Le chantier de la résidence la Jardinerie a démarré
La première pierre du chantier du complexe de la Jardinerie a été posée le 6 octobre dernier. Le parking public et deux commerces seront ouverts à fin septembre 2012 et le 3e commerce à fin mars 2013. Les locataires de l’EMS et des logements protégés pourront, eux, prendre possession des étages à fin mai 2013.
| | Par Hubert JAQUIER, chef du Service UETP |
Voici une année, le Corps électoral delémontain acceptait massivement, à plus de 80%, l’achat du terrain destiné au projet de la Jardinerie. Moins de 10 mois plus tard, les travaux de construction du complexe, dont le coût total dépasse 30 millions de francs, ont démarré, grâce à une gestion particulièrement efficace des procédures, tant du côté des autorités et des services communaux que du côté des promoteurs. La première pierre a officiellement été posée le 6 octobre 2011.
Rappel du projet
Le projet, développé par la Compagne des Parcs, pour la résidence de la Jardinerie à Delémont, prend en compte les intentions urbaines développées dans le cadre du plan spécial communal.
D’un point de vue conceptuel, il s’agit de valoriser un terrain non bâti avec l’édification d’un ensemble mixte de services, s’intégrant parfaitement dans le paysage urbain. Cet ensemble de trois niveaux sur rez-de-chaussée borde les rues et s’ouvre sur la Sorne. Les étages sont affectés à des unités d’accueil pour seniors, via un établissement de psychogériatrie et une résidence de logements protégés. Ils se posent sur un socle commercial occupant la quasi-totalité du périmètre. Le sous-sol contient un parking souterrain public. Le passage piéton «ouest», permettant de rejoindre le bord de la Sorne depuis la route de Moutier, est maintenu. Il se prolongera à terme du côté Nord jusqu’à la rue Pré-Guillaume, dans le cadre de deux autres complexes immobiliers en cours de construction et de développement (projets de la société IMJU).
La construction en quelques mots
La construction est de type traditionnel, avec des structures porteuses ponctuelles en béton armé, qui suivent une trame régulière au sous-sol et au rez-de-chaussée. Les charges des étages sont reportées au niveau inférieur par un système de voiles porteurs. La façade est de type porteur, avec des ouvertures simples dans le mur. Ce principe de mise en œuvre permet à la fois de se mettre en rapport avec les bâtiments existants des alentours et d’offrir une excellente inertie thermique. Le projet a été développé selon les standards Minergie.
Le chantier a ouvert le lundi 8 août 2011 et doit en principe se terminer le 30 mai 2013. Il est réalisé par l’entreprise Bernasconi entreprise générale SA. Trois phases de livraison sont prévues : le parking public et deux commerces pour fin septembre 2012, le troisième commerce pour fin mars 2013, l’EMS et les logements protégés pour fin mai 2013.
Le programme
La répartition programmatique permet d’ouvrir les commerces sur la route de Moutier dans un secteur fréquenté et passant, à proximité immédiate de la gare de Delémont. A cet endroit se situe également l’entrée principale des logements protégés. La présence d’un grand parking couvert public assure une bonne fonctionnalité aux activités commerciales implantées au rez-de-chaussée. L’entrée principale de l’Etablissement de psychogériatrie se situe au nord, proche de la Sorne. L’ensemble des activités communes à cette institution se trouve au rez-de-chaussée. Un quai de livraison, commun aux commerces et à la résidence pour personnes âgées, permet la distribution des marchandises dans la cuisine et les dépôts.
Les trois niveaux supérieurs accueillent les chambres et leurs espaces attenants nécessaires à un bon fonctionnement. Les volumes des étages sont découpés afin de faire pénétrer la lumière. Un «jardin suspendu» est créé sur la toiture (socle de la partie commerciale), offrant une surface de détente extérieure aux usagers de l’Etablissement de psychogériatrie et des appartements protégés. Son aménagement vise à assurer la quiétude et la sécurité des utilisateurs.
