Votations communales des 9, 10 et 11 mars 2012
Acquisition des terrains du Comptoir: une opportunité à saisir !
Le 11 mars prochain, le Conseil de ville invite le Corps électoral à accepter la demande de crédit de 3’980’000 francs pour l’achat du terrain du Comptoir, soit les parcelles N° 403 et 3046, d’une surface totale de 28’558 mètres carrés.
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Ces terrains, sur lesquels se situe la Halle des expositions (côté Nord), sont actuellement propriété des CFF. A l’intérieur du secteur Sud des voies, reconnu comme zone de développement stratégique par l’agglomération de Delémont, ces surfaces représentent donc une opportunité de développement qui pourra être valorisée, pour des activités d’intérêt et d’utilité publics en particulier, telles que l’aménagement d’un centre de congrès permettant d’accueillir des manifestations d’importance locale, cantonale et nationale notamment.
Les parcelles sont affectées à la zone d’activités A: les bâtiments artisanaux et industriels, entrepôts, commerces de gros et commerces à caractère spécial (matériaux, plantes, dancing) sont notamment admis. L’acquisition de ce terrain par la Municipalité permettra, à court terme, la poursuite et le suivi actif des activités du Comptoir delémontain SA tout en assurant, à moyen et à long terme, la maîtrise foncière des terrains de ce secteur de développement stratégique.
Pas de charges financières supplémentaires pour la commune
Après d’étroites négociations menées avec les CFF, un accord a été trouvé afin que la Municipalité de Delémont achète les terrains pour le prix tout à fait intéressant de 137 francs le mètre carré environ, soit 3,9 millions de francs, montant auquel s’ajoutent les frais usuels. La Municipalité n’aura pas de charges financières supplémentaires à assumer, étant donné que les frais liés à l’emprunt seront compensés, d’une part, par la rente annuelle versée par le Comptoir delémontain SA, qui restera propriétaire du bâtiment, et, d’autre part, par les recettes des places de stationnement situées côté Nord.
Les CFF ayant la ferme intention de vendre ces parcelles au plus vite, les autorités communales estiment qu’il est important que la Municipalité puisse garantir la maîtrise foncière publique des terrains et éviter que ceux-ci ne soient acquis par des milieux privés, ce qui pourrait empêcher la poursuite des activités du Comptoir delémontain SA, le développement ou l’implantation d’activités d’intérêt et d’utilité publics.
Un oui pour une maîtrise cohérente d’un secteur de développement stratégique
Le Conseil communal et le Conseil de ville recommandent à la population delémontaine d’accepter l’achat des terrains du Comptoir qui permettront à la Ville de Delémont de poursuivre son développement de manière cohérente, à moyen et à long terme.
